T: 06-19878210 | E: mail@ontspannenverbouwen.nl
T: 06-19878210
E: mail@ontspannenverbouwen.nl

Klaar met de verbouwing? Monteer een rookmelder en koolstofmonoxidemelder

In nieuwbouwwoningen zijn ze sinds 2003 verplicht, maar bij een verbouwing of renovatie van een oudere woning worden ze nog vaak vergeten: de rookmelder en de koolstofmonixide (CO) melder. Esthetisch is het ook niet logisch om je mooie strak gestucte plafond te voorzien van een lelijke rookmelder welke bij voorkeur op een zichtbare plaats hangt, maar omdat er jaarlijks in Nederland tientallen mensen om door woningbrand of koolstofmonoxidevergiftiging omkomen, is dit wel noodzaak. Rookmelders Een rookmelder begint te piepen als deze rook signaleert. Omdat rook altijd naar boven trekt moet deze aan het plafond gemonteerd worden en minimaal 50 cm vanaf een wand of ander groot obstakel. Plaats op elke etage een rookmelder in een ruimte op de vluchtroute (hal of overloop). In nieuwbouwwoningen worden rookmelders op het lichtnet aangesloten en gekoppeld, zodat alle rookmelders een alarmsignaal afgeven wanneer één van de melders rook signaleert. Er zijn ook rookmelders op batterij die draadloos gekoppeld kunnen worden. Deze kunnen na een verbouwing makkelijk geïnstalleerd worden, zonder dat de bedrading aangepast moet worden. Monteer direct na een verbouwing rookmelders en controleer of deze aanwezig zijn in de rest van de woning (minimaal één per etage); Controleer de rookmelders maandelijks en vervang de batterijen als deze (bijna) leeg zijn; Zoek je koppelbare rookmelders op batterijen, dan is dit een goede keuze. Zoek je de minst lelijke rookmelder, dan is deze rookmelder ter grootte van een golfbal een goede optie (helaas niet koppelbaar). Koolstofmonoxidemelders Koolstofmonoxide (CO) ontstaat bij een onvolledige verbranding en zorgt bij slechte ventilatie voor verstikking. Dit wordt vaak geassocieerd met oude geisers en gaskachels, maar kan ook bij een moderne...

Comfortabel en klimaatneutraal wonen zonder gasaansluiting?

Afgelopen weken werd via verschillende media bekend dat het kabinet zich wil committeren aan de eerder gemaakte klimaatafspraken, waarmee de CO2 uitstoot in 2050 gereduceerd moet zijn tot 0. Om dit te realiseren kunnen we dan alleen nog maar gebruik maken van hernieuwbare energie (zonne- en windenergie), waarmee we afscheid moeten nemen van fossiele brandstoffen als gas en aardolie. Gelukkig hebben we nog 33 jaar de tijd om te zorgen alle woningen geschikt worden om zonder gasaansluiting te kunnen functioneren, waarbij we geen comfort in willen leveren. Hoewel 33 jaar nog een lange periode lijkt, en de kans groot is dat je over 33 jaar niet meer woont in je huidige woning, zijn er toch een aantal zaken die de komende tijd al gedaan worden om je gasverbruik te verminderen, waarmee je direct je energiekosten verlaagt. Wat kun je nu al doen? Moet het buitenschilderwerk gedaan worden, kijk dan gelijk of er nog ramen met enkel glas in de woning zijn. Zo ja, vervang deze dan door dubbel glas. Dit kan tegen laag BTW tarief en je kunt hiervoor gebruik maken van een subsidieregeling. Is het dak aan vervanging toe, zorg dan dat het nieuwe dak goed geisoleerd is. Ook hiervoor kun je gebruik maken van subsidie. Wanneer je een aanbouw of uitbouw laat plaatsen, zorg dan dat deze goed geïsoleerd wordt en check of het dak hiervan geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen. Bij het laten plaatsen van zonnepanelen is het nog steeds mogelijk om de BTW terug te vragen (wat neerkomt een korting van 21%) Een CV ketel gaat ongeveer 15 jaar mee. Moet deze vervangen worden, kijk...
Make-over appartement in Utrecht – Afgerond

Make-over appartement in Utrecht – Afgerond

De bewoonster van deze woning in Lunetten was niet tevreden over de indeling van haar appartement. De slaapkamer was klein, de badkamer gedateerd en bovendien was het toilet in de badkamer gesitueerd, welke alleen toegankelijk was via de slaapkamer. Ook de keuken was aan vervanging toe, maar dit stond bij de kennismaking nog niet direct op het wensenlijstje. In eerste instantie had ik contact gezocht met Ontspannen Verbouwen om de mogelijkheden voor de verbouwing van de badkamer te bespreken. Mijn andere wensen kwamen ook ter sprake en Tom kwam direct met een schets waarin hij liet zien dat het mogelijk was om de indeling zo te veranderen dat de slaapkamer en de badkamer groter werden, er ruimte kwam voor een apart toilet en een nieuwe grotere keuken. Verrassend dat er relatief eenvoudig veel meer mogelijk was dan ik had kunnen bedenken.  Van te voren kreeg ik een overzichtelijke planning en een duidelijk overzicht van de kosten. Tom hield me tijdens de verbouwing op de hoogte van de vorderingen en overlegde tussendoor als dit nodig was. Hij stuurde de mensen aan die de klussen uitvoerden en controleerde het werk; allemaal zaken waar ik niet in thuis ben. Binnen de geplande tijd was de verbouwing afgerond een ook nog binnen het budget.  Zo’n bouwregisseur kan ik iedereen aanraden!...

Zolderverbouwing in Utrecht – afgerond

De bewoners van deze  jaren ’80 eengezinswoning in de wijk Lunetten in Utrecht wilden van hun (rommel)zolder een functionele ruimte maken. In overleg met hen is gekozen voor een dakkapel aan de ene zijde twee grote Velux ramen aan de andere kant, om zo voldoende ruimte en licht te creeren. Hierdoor is er nu een mooie ruime slaapkamer ontstaan, waarbij er ook nog voldoende bergruimte is. Door de opbergruimte op de vliering en onder de dakkapel is er op de voorzolder nu ruimte voor en wasmachine en een droger. De reactie van de bewoners: “Onze zolderverbouwing was door Ontspannen Verbouwen een ontspannen ervaring. Tom heeft met oog voor detail en praktisch gemak onze wensen vertaald naar technische mogelijkheden. Door zijn kennis en ervaring is hij de ideale sparringpartner voor de vakmensen. Tom zorgt dat het afgesproken werk goed en op tijd wordt gedaan en tegen een scherpe prijs. Het donkere en lelijke rommelhok is nu de mooiste kamer van het huis. Ontspannen verbouwen, daar hoef je niet voor thuis te blijven. ”...
Help, er komt een klusser in huis…

Help, er komt een klusser in huis…

Wanneer je je huis gaat verbouwen, of een aantal klussen laat uitvoeren, betekent dit in veel gevallen dat er een ‘vreemde’ klusser over de vloer komt. Om te zorgen dat deze vakman goed zijn/haar werk kan doen en de overlast voor jezelf te beperken is het handig om onderstaande zaken even door te nemen. Maak duidelijke afspraken. Zorg dat van tevoren helder is wat de vakman moet doen en tegen welke prijs dit uitgevoerd wordt. Is het niet mogelijk om het werk voor een vaste prijs uit te voeren, maak dan in ieder geval afspraken over een prijs per uur of per vierkante meter.  Zorg dat alles bereikbaar is.  Moet er iets bij de verwarming gebeuren, zorg dan dat de CV-ketel niet verstopt staat achter een stapel verhuisdozen of een wasrek. Is het een klus op zolder? Maak dan ook alle trappen leeg, zodat de klusser niet struikelt over jouw spullen. Dek waardevolle spullen af. Bij de meeste klussen ontstaat stof en dit kan erg vervelend zijn voor je computer/dvd-speler/piano. Zorg dat deze spullen afgedekt zijn, of haal ze tijdelijk weg, zodat je hier achteraf geen last van hebt. Geef de klusser de ruimte. Zorg dat de vakman goed zijn werk kan doen en daarbij niet gehinderd wordt door spelende kinderen, huisdieren of andere zaken. Af en toe het werk controleren is prima, maar de meenste vakmannen houden er niet van om continue op de vingers gekeken te worden. Wie ruimt wat op? Leg een stoffer en blik en een paar vuilniszakken klaar, zodat de vakman makkelijk kan opruimen. Bij grotere projecten is het goed om te bespreken wie het...